Voor het financieren van de aankoop van een huis moet meestal geld geleend worden van een bank.
Met het huis als hypothecair onderpand zijn banken soms bereid om zonder aanvullende eisen leningen te verstrekken tot 75 à100% van de executiewaarde van een pand.
Vanwege de geldende marktprijzen, de aankoopkosten en noodzakelijke verbouwingen is er meestal meer geld nodig en moet er ook meer geleend worden. Dan stellen banken aanvullende eisen aan inkomens en inkomensvooruitzichten, of vragen extra garanties.
Een belangrijk aandachtspunt is de verhouding van de woonlasten tot het inkomen. Nu en in de toekomst moeten de bewoners de woonlasten kunnen opbrengen. Wij besteden daar als financieringsbemiddelaars veel zorg aan.
Wij werken als erkend hypotheekadviseurs (SEH) volgens de richtlijnen van de AFM en de Stichting Financiële Dienstverlening en zijn aangesloten bij het klachteninstituut Kifid.
De meeste hypotheekvormen voor particuliere huiseigenaars zijn ook geschikt voor de financiering van gemeenschappelijk eigendom. Soms vergt dat enkele aanpassingen, vooral in verband met de fiscale regelingen.
Het financieren van gemeenschappelijk eigendom is maatwerk. Laat u tijdig door ons informeren!
N.B. STUT Consult heeft met enkele banken financieringsarrangementen ontwikkeld speciaal gericht op gemeenschappelijk eigendom.